Unser Blog zum Miet-und Wohnungseigentumsrecht

Kennen Sie das? Sie ziehen in eine neue Wohnung und stehen vor der aufregenden Aufgabe, Ihr neues Zuhause einzurichten und zu gestalten. Doch rasch tauchen Fragen auf: Welche Rechte und Pflichten haben Sie als Mieterin oder Mieter? Gibt es Grenzen für die Gestaltung der Wohnung? Gelten Ruhezeiten auch beim Feiern eines runden Geburtstags? Der eine […]

Smart Home Technologien sind heutzutage ein großer Trend und bieten zahlreiche Vorteile, wie Komfort und Energieeffizienz. Aber wie sieht es in Mietwohnungen aus? Welche rechtlichen Aspekte müssen Sie beachten? Diese Fragen möchte ich Ihnen in diesem Leitfaden beantworten und Ihnen erklären, worauf Sie achten sollten, wenn Sie Smart Home Technologien in Ihrer Mietwohnung nutzen möchten. Von […]

Stellen Sie sich vor, Sie haben Ihre Wohnung gekündigt und sind in eine neue, schöne Bleibe gezogen. Die alten Räume sind in einem einwandfreien Zustand hinterlassen und Sie erwarten nun die Rückzahlung Ihrer Mietkaution. Doch plötzlich verzögert sich die Auszahlung und Ihr ehemaliger Vermieter bzw. Ihre ehemalige Vermieterin erhebt unbegründete Ansprüche. Was tun?Als Rechtsanwalt für […]

Eine Wohnungseigentümergemeinschaft (WEG) bildet sich immer dann, wenn es innerhalb einer Immobilie mehrere Eigentümer und Eigentümerinnen gibt. Dadurch treffen viele verschiedene Charaktere und Interessen aufeinander, wodurch es durchaus auch mal zu Streitigkeiten innerhalb der WEG kommen kann. Während sich einfache Meinungsverschiedenheiten noch leicht aus der Welt schaffen lassen, ist dies bei größeren Konflikten oftmals nicht […]

Ist die Mietwohnung von Schimmel befallen, kann dies verschiedene Ursachen haben. Nicht immer liegt der Schimmelbefall in der Verantwortung des Mieters oder der Mieterin – liegen bauliche Gegebenheiten vor, die die Entstehung von Schimmel begünstigen, haftet der oder die Mietende meist nicht durch fehlerhaftes Verhalten. Doch welche Rechte stehen ihm oder ihr dann zu? Welche […]

Das Thema Räumungsverfahren spielt im Mietrecht eine wichtige Rolle. Nach dem Ende des Mietverhältnisses ist der Mieter bzw. die Mieterin nach § 546 BGB dazu verpflichtet, die Mietsache zurückzugeben. Dies bedeutet konkret, dass der Vermieter bzw. die Vermieterin einen Anspruch darauf hat, dass der oder die Mietende die Wohnung freiwillig unmittelbar nach Beendigung des Mietverhältnisses […]

Das Wohnungseigentumsgesetz (WEG) wird vor allem dann für Sie relevant, wenn Sie eine Wohnung erwerben möchten oder diese bereits in Ihrem Eigentum steht. Das WEG ist das Gesetz im deutschen Recht, das sich vorrangig mit Wohnungen auseinandersetzt, sowie der Eigentümergemeinschaft bei mehreren Eigentümern und Eigentümerinnen in einer Immobilie. Dabei regelt das WEG bei Mehrfamilienhäusern, welche […]

Heizungsreparaturen sind insbesondere in der kälteren Jahreszeit ein viel diskutiertes Thema zwischen Vermieter bzw. Vermieterin und Mieter bzw. Mieterin. Sobald es draußen kälter wird, ist eine funktionierende Heizung in der Mietwohnung unabdinglich und eine Hauptleistungspflicht aus dem Mietvertrag. Doch wie ist zu verfahren, wenn die Heizungsanlage nach der Sommerpause nicht mehr einwandfrei heizt? In welchen […]

Als frisch gebackene Wohnungeigentümerin oder Wohnungseigentümer stehen Ihnen viele neue Erfahrungen und Herausforderungen bevor. Dies gilt besonders dann, wenn sie Teilhabe an einer Wohnungseigentümergemeinschaft (WEG) haben. In diesem Blogbeitrag wollen wir u. a. die Rechte und Pflichten als neue Eigentümerin oder neuer Eigentümer beleuchten, die Verwaltung einer WEG erläutern und den Prozess der Beschlussfassung näher […]

Als Mieterin oder Mieter einer Wohnung sind Sie zur regelmäßigen Zahlung der Wohnungsmiete verpflichtet. Vielerorts sind die Mietpreise in den vergangenen Jahren stark gestiegen bzw. liegen auf einem hohen Niveau. Weist Ihre Wohnung jedoch erhebliche Mängel auf, welche die Wohnqualität signifikant und spürbar beeinträchtigen, sind Sie als Mieterin oder Mieter gemäß § 536 BGB nicht […]